fausse fiche de paie pour credit immobilier

Commentfaire de fausses fiches de paie ? De faux bulletins de paie sont vendus sur un nouveau site appelé Karotpay. Pour 19,90 euros (hors TVA), vous en obtenez un en quelques minutes à votre nom, avec la profession et le salaire que vous avez choisis. Comment faire des fiches de paie gratuites ? Quickpaie.com, un logiciel 100% en ligne qui Cest pourquoi, nous parlons de jours ouvrables dans cette fiche conseil, et non de jours ouvrés. Toutefois, selon votre convention collective, il est possible que le calcul se fasse en jours ouvrés. Pour éviter tout faux pas, il est nécessaire de confier la gestion de votre paie à des professionnels. Commentla banque vérifie les fiche de paie ? Souvent, ce sont les banques, les organismes de crédit et l’immobilier qui investissent dans ces détecteurs visuels de faux documents ou scanners de documents d’identité. Cela leur permet d’automatiser le processus. Sur le même sujet : Comment calculer son salaire. Éviterla déchéance du terme. Conseils avant la souscription d’un crédit : Il faut en premier lieu éviter de trop s’endetter. Cela signifie qu’avant de souscrire un crédit, vous devez vérifier si vos revenus sont suffisants pour que vous puissiez le rembourser dans de bonnes conditions.Vous devez toujours vous assurer que le total des mensualités de vos Cest la raison pour laquelle on voit de plus en plus de fausses fiches de paie pour une location. Cette pratique hors la loi a tendance à se généralisée pour faire passer son dossier plus facilement : une agence immobilière qui accepte les gens aux RSA, ça n’existe pas. Mais les contrevenants prennent beaucoup de risques, et jouent avec le feu, même s’il y a Les Site De Rencontre Belge Gratuit. Crédit immobilier avec rentier, sans justification de fiche de paye ? J’ aimerai faire un crédit immobilier pour l’ achat d’ une petite maison. Je dispose de la moitié de la somme comme apport mais je ne peux fournir de fiche de paye bien que j’ ai des revenus fixes. Est-il possible d’ avoir un crédit et à quel taux ? Un parent pourrait-il se porter garant s’ il possède lui aussi un bien immobilier ? Un rentier peut-il obtenir un financement ? Réponse Pour l’ obtention d’ un crédit immobilier sans fiche de paye, ni justificatif de rente régulière, il est quasi impossible de convaincre une banque de vous accorder un crédit immobilier. Il est nécessaire de trouver un moyen simple de justifier le revenu commerce statut d’ auto-entrepreneur, contrat de travail… Le cautionnement d’ un crédit immobilier est un plus mais ne peut pas remplacer la donnée du revenu régulier pour une banque seule certitude pour le remboursement de la mensualité, et la déclaration d’ impôts sur les revenus. Cependant, les rentiers en immobilier revenus locatifs, rentiers par des dividendes ou par une rente viagère diverse sont des cas particuliers dont les banques apprécient les revenus récurrents et sûrs. En d’ autres termes, il faut présenter un profil emprunteur le plus solide possible pour rassurer ou garantir le prêteur des remboursements sur toute la période d’ amortissement. La suffisance et régularité des ressources annuelles sont des conditions d’ obtention. Données les rentes liées à l’ handicap ou au social ne sont pas comptabilisées dans le calcul de la capacité de remboursement d’ un crédit ; les rentes en assurance-vie, à la retraite, en dividendes, en placement ou en loyers immobiliers sont comptabilisées dans le calcul de la capacité financière ; le prix moyen d’ une maison individuelle s’ élève à euros ; le coût moyen d’ un appartement se monte à euros le m² en région Île-de-France ; 12 euros le m² par mois représente le loyer moyen à Marseille, Bordeaux, Montpellier et Lyon ; 38 ans est l’ âge médian d’ un emprunteur type en immobilier. Message [Page 1 sur 1]lola94Nouveau membreSexe Messages 1Réputation 0Age 34Emploi sansNiveau d'alerte bonjour, j'ai effectuée des fausses fiches de paie au nom de mon ancienne société mon aptron etant un amie je lui en est parler sans problème cependant j'ai ete visité un appartement aloué et remis les 2 fiches de paie plus cdi et ma carte didentité au proprio celui ci a fait vérifié les fiches de paie et a s vu k'elle etait fausse il est don allez au commissariat . le commissariat nous a contactez moi et mon ancien patron j'était dans son bureau lorsqu'il ont téléphoné en disant que quelqu'un avait fait des fausse fiche de paie au nom de la société. quelqu'un peut t-il nous dire ce que l'on risque exactement en sachant que j'allais vraiment signé ce cdi avc cet employeur et danss cette société avec le meme salaire et le meme poste! j'attend votre retour dès que possible mercipardonModérateurSexe Messages 566Réputation 58Age 67Emploi plus besoinNiveau d'alerte lola94 a écritbonjour,j'ai effectuée des fausses fiches de paie au nom de mon ancienne société mon aptron etant un amie je lui en est parler sans problème cependant j'ai ete visité un appartement aloué et remis les 2 fiches de paie plus cdi et ma carte didentité au proprio celui ci a fait vérifié les fiches de paie et a s vu k'elle etait fausse il est don allez au commissariat . le commissariat nous a contactez moi et mon ancien patron j'était dans son bureau lorsqu'il ont téléphoné en disant que quelqu'un avait fait des fausse fiche de paie au nom de la peut t-il nous dire ce que l'on risque exactement en sachant que j'allais vraiment signé ce cdi avc cet employeur et danss cette société avec le meme salaire et le meme poste!j'attend votre retour dès que possible merci Bonjour Quelle Chance ce n'est pas au gratttage mais avant le tirage ! voir commissariat nous a contactez moi et mon ancien patron, j'était dans son bureau lorsqu'il ont téléphoné en disant que quelqu'un avait fait des fausse fiche de paie au nom de la vous comptier Payer avec Quoi ! ? Des cheques En Bois ! ? Avant il ne falait pas piquer l'amant de la comptable ......Vous pouvez poser votre question dès maintenant !Pour cela rendez vous dans la rubrique adaptée à votre cliquez sur Vous pouvez aussi venir en aide aux autres membres !Pour cela rendez vous dans le sujet cliquez sur ou bien en bas de page sur l'espace "Réponse rapide"Enfin n'oubliez pas de dire Merci !Pour cela cliquez sur en bas du message de la personne répondant à votre question ainsi que sur [+1]____ Aide juridique gratuite Avocat gratuit Conseil juridique en ligne Droit en ligne problème juridique Forum juridique gratuitStaffAdminSexe Messages 1557Réputation 150Niveau d'alerte Pardon tu aurais au moins pu déplacer le sujet, il est au mauvais endroit pContenu sponsorisé Message [Page 1 sur 1]Sujets similairesPermission de ce forum Vous ne pouvez pas répondre aux sujets dans ce forum Forum / Travail, Vie pratique Bonjour, voila, j'ai trouvé l'appartement de mes reves, mais j'ai quelque difficultés à trouver un pret car je ne travaille dans ma nouvelle entreprise que depuis 3 mois, ce quio n'est pas suffisant pour les vous qu'il soit faisable de modifier ma date d'embauche sur mes fiches de banque risque-t-elle de vérifier auprès de mon employeur ou de me demanderdes relevés de comptes antérieurs à 3 mois??Est ce dangereux de faire ca à votre avis ce ne serait que remplacer le 2 de 2002 par un 1!!! Merci de vos réponses Votre navigateur ne peut pas afficher ce tag vidéo. bien sûr ke la banque pe se renseigner auprès de ton employeur sans dévoiler les raisons du prêt. mais moi personnellement je n'aime pas mentir donc ... et come je préfère dormir tranquille. et à koi bon le faire ???? chacun son truc.... J'aime Non mais ça vas pas ????Penses tu que la banque ne va te demander que la présentation de tes trois dernières fiches de payes pour monter le dossier ?Elle va aussi te demander tes avis d'imposition, tes crédits en cours etc.... et probablement vérifier tes dires, tout est fiché maintenant et il leur est facile d'effectuer des prendrais un risque inutile à savoir, dans l'hypothèse invraisemblable qu'il t'accordes le financement, qu'il pourrait par la suite dénoncer le contrat sur le fait qu'il y a eu déclarations frauduleuses....Le mieux , à mon avis et cela n'engage que moi, serait d'aller les voir et de leur expliquer ta situation et de justifier que tu as toujours travaillé et réussi à mettre un peu d'argent de coté. Il serait bien aussi que tu aies un contrat d'embauche en CDI parce que en CDD c'est pas gagné d' bien avant de te lancer dans l'illégalité et les magouilles en tout genre...Salut Nombo. J'aime C'est pas une bonne idée, à mon avis.....Déjà, parce que pour un prêt tu dois fournir de nombreux autres documents moi, ils me demandent mes 2 derniers avis d'impositon, 3 dernières quittances de loyer, des justificatifs de domicile, les 3 derniers bulletins de salaire, Les relevés de compte des 3 derniers mois et c'est pas fini.... Avec tout ça, ils peuvent faire des recoupements et découvrir ta vraie peuvent aussi vérifier auprès de ton employeur, surtout lorsque la situation leur parait limite pour accorder le s'ils te l'accordent et qu'ils découvrent par la suite que tu as menti, par exemple si tu es renvoyée, ils peuvent dénoncer le contrat et tu te retrouves sans rien avec un appart sur les bras....Mieux vaut essayer de trouver une banque qui t'accorde le prêt en connaissant ta situation....J'espère que tu vas trouver, bon J'aime Eh bienil en faut de l'audace pour faire ce que tu dis ; moi je n'oserais jamais, trop honnête !!!! J'aime C'est pas un truc que je ferais... Noor J'aime Vous ne trouvez pas votre réponse ? Eh bienSache deja que ton banquier ne peut en aucun cas se renseigner aupres de ton employeur et se servir de cela comme preuve, car ce dernier n'a en aucun csa le droit de dévoiler des inforations te concernant. Cependant, il peut demander a ton patron qui lui repondra peut etre, si cela n'est pas une preuve, ton banquier peut t'attaquer en faux et usage de faux devant le TGI et tu peux etre condamnée a une amende civile et à une peine pénale en effet le juge judiciaire peut, lui, obliger ton patron a devoiler ta date reelle d'embauche et cela vaudrait preuve, de plus, ton pret serait alors nul de plein droit! Un bon conseil, ne te risque pas a faire ca!! Sébastien J'aime La transparenceBonjour,Je te conseille vraiment la transparence. Tu devrais fournir à ton banquier toutes les données réelles et essayer de le convaincre. Ca c'est important. Tu dois lui prouver ta bonne foi. Tout se négocie, le taux la durée les assurances. Mais tu risques trop si tu commences par du faux tu peux tout te souhaite tout de meme bon courage pour cet achat! 1 - J'aime Nul !La banque te demandera plus de garanties et c'est bien normal !De toutes façons, soit tu as déjà un apport perso conséquent, qui prouvera à ton banquier que tu es quelqu'un de sérieux, capable d'assumer un remboursement de crédit sur 10, 15 ou 20 ans, même si tu changes d'emploi, ou bien tu n'as pas grand chose et dans ce cas là, attends un peu pour te lancer dans un achat qui va t'engager sur de longues années. D'ailleurs, dans ce dernier cas, ça m'étonnerait que tu obtiennes un prêt et ce n'est pas plus mal ta demande me laisse supposer que tu es très jeune et surtout pas assez mûre pour peser le pour et le contre. A moins que tu sois tout simplement malhonnête ? et dans ce cas, il n'y a rien à dire, sinon te plaindre ! Bonne journée quand même J'aime En réponse à max62747192 La transparenceBonjour,Je te conseille vraiment la transparence. Tu devrais fournir à ton banquier toutes les données réelles et essayer de le convaincre. Ca c'est important. Tu dois lui prouver ta bonne foi. Tout se négocie, le taux la durée les assurances. Mais tu risques trop si tu commences par du faux tu peux tout te souhaite tout de meme bon courage pour cet achat!Merci pour vos conseilsok merci beaucoup pour vos réponsesc évident que c'est une cernp£$erie de toutes facons j'aurais bien trop peur pour faire un truc vais qd meme tenter le coup avec mon dossie rpas top top aupres des banques, on verra bien....Une autre question ma bs, qui n'a pas d'apport, me dit qu'ele va faire un pret personnel pour financer son apport.....et faire commencer les remboursements ds 2 mois pour pouvoir le lui permet d'avoir 100000F d'apport et d'emprunter en s'endettant à 33% , soit etre à 50% d'endettement pendant les 6 1eres années!!!moi qui ne veut pas m'endetter à + de 28%, j'hallucinequ'en pensez vs??ca aussi ca risque d'avoir des conséquences lourdes non??Aidez moi à la dissuader surtout qu'elle peut faire un pret à 110%, son dossier est bon par ailleurs, mais bon la ca lui faai tpas assez pour ht une maison.... 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Montrouge, Hauts-de-Seine Détails Publié le mardi 5 juillet 2022 1010 par La présentation de dossiers falsifiés lors d’une demande de location se fait de plus en plus courante, particulièrement en Île-de-France. Imodirect a dressé ce constat à l’issue d’une étude réalisée à partir de milliers de dossiers. D’après l’agence en ligne, ce délit concerne les pièces d’identité, mais surtout les avis d’imposition et les fiches de paie. Un sur dix des dossiers transmis par les candidats à la location est entaché de fraude en province. En Île-de-France, plus d’un sur cinq des demandeurs produit des documents falsifiés pour augmenter leur chance de conclure un bail. Tels sont les enseignements que donne l’agence Imodirect dans un rapport qu’elle vient de partager. Son président, Arnaud Hacquart, prévient que la commission de ce délit s’est en permanence multipliée depuis plusieurs mois. Dans le parc locatif privé, une réelle augmentation des fraudes est constatée, s’alarme-t-il. Face à ce phénomène, L’on conseille aux propriétaires de logement de redoubler de prudence lors de l’étude des dossiers. Quel taux pour votre projet ?Comment reconnaître les falsifications ? Les bailleurs peuvent aussi laisser des organismes experts en gestion locative s’occuper de leur habitation. Ces établissements s’appuient sur des spécialistes qui sont capables de déceler une tricherie grâce à des solutions informatiques. Ces dernières ayant été programmées pour identifier des changements sur des fichiers PDF. Cette tâche peut également être confiée à un notaire. Ceci moyennant versement de frais de notaire différents de ceux dus à la signature d’un bail. Arnaud Hacquart donne aussi une méthode permettant de repérer un bulletin de salaire falsifié. Il suggère de confronter le montant de la paie aux cotisations sociales, car en général […] Les fraudeurs se contentent d’augmenter leur salaire sans toucher aux autres lignes de la fiche de paie, ce qui crée des incohérences facilement détectables. Arnaud Hacquart Concernant les causes de cette flambée des cas de production de faux documents, elles résident dans plusieurs facteurs. L’on citera notamment la pandémie de Covid-19, qui a poussé des ménages à changer d’adresse. Ce qui leur a donc amené à tenter de dénicher un bien immobilier dans un bref délai. Un conseiller juridique auprès de l’association CLCV Consommation logement et cadre de vie, David Rodrigues, a évoqué une autre explication. Des candidats pourraient s’essayer à la fraude en raison des conditions des assureurs, couvrant les propriétaires en cas d’impayés, révèle-t-il. Quel taux pour votre projet ?Le recours au télétravail a joué un rôle dans la hausse des fraudes Le juriste de l’association dévoile que les compagnies demandent majoritairement de très lourds taux d’efforts, de 35 %. Les bailleurs sont obligés, selon lui, de sélectionner des candidats touchant au moins le triple du montant du loyer […] Ce qui peut être très compliqué, notamment en région parisienne. David Rodrigues Si l’on peut comprendre la crainte des bailleurs face aux dossiers entachés de fraude, il souligne que Les personnes qui trafiquent leur dossier ne sont pas toutes de mauvais payeurs. David Rodrigues Les changements d’habitude des salariés depuis la pandémie ont également favorisé cette inflation des fraudes, affirme le président d’Imodirect. Arnaud Hacquart expose que durant les confinements, les employés se sont accoutumés au travail à domicile. Ils ont alors appris à manipuler des programmes informatiques de numérisation de documents, explique-t-il […] Beaucoup se sont aperçus qu’il était très simple de modifier un PDF et la fraude s’est démocratisée. Arnaud Hacquart Parmi les outils auxquels les tricheurs recourent le plus figurent Smallpdf; Adobe Acrobat ; Photoshop. Les aspirants locataires les plus audacieux osent même à amplifier le montant de leurs rémunérations. Ils vont jusqu’à changer la date d’un contrat, un nom sur un bulletin de salaire…

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